Dott.ssa Carola Giuranna
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Scrivania del territorio: dati catastali aggiornati online

dicembre 29th, 2016 | Posted by admin in Senza categoria - (Commenti disabilitati su Scrivania del territorio: dati catastali aggiornati online)

Con un comunicato stampa del 27 dicembre 2016, l’Agenzia delle Entrate ha reso noto il debutta sul proprio sito della piattaforma  “Scrivania del Territorio”, per facilitare il lavoro dei professionisti nelle attività di compilazione e controllo degli atti di aggiornamento delle banche dati catastale e ipotecaria dell’Agenzia. Nel comunicato viene chiarito che :” La “Scrivania del Territorio” è un ambiente di lavoro che rende disponibile, in un’unica interfaccia, direttamente dal proprio pc, una serie di servizi per lo scambio di informazioni con le banche dati catastale e ipotecaria dell’Agenzia delle Entrate, con l’obiettivo di semplificare le attività del professionista e stimolarne la compliance. Grazie al programma, infatti, gli utenti non dovranno scaricare archivi di supporto dal sito istituzionale delle Entrate per la compilazione delle dichiarazioni. In particolare, la “Scrivania del Territorio” permetterà agli utenti di effettuare l’autenticazione ai servizi telematici dell’Agenzia, rendendo disponibili le informazioni necessarie per compilare i documenti di aggiornamento catastale, consentendone la compilazione e la trasmissione online attraverso il portale Sister.” Per scaricare l’applicazione è disponibile per il download gratuito direttamente dalla home page sito delle Entrate, nella sezione Servizi catastali e ipotecari online.

Questo nuovo strumento messo a disposizione delle Entrate per tutti i professionisti, verrà gradualmente implementato, con le nuove versioni dei seguenti software:

  • Unimod, per la compilazione del Modello Unico da inviare per l’aggiornamento del registro e delle titolarità del sistema di pubblicità immobiliare e catastale;
  • Docfa, per l’aggiornamento delle unità immobiliari del Catasto dei Fabbricati;
  • Docte, per l’aggiornamento delle qualità colturali delle particelle terreni;
  • Pregeo, per la predisposizione degli atti geometrici di aggiornamento della cartografia;
  • Voltura e istanza titolarità, per l’aggiornamento delle intestazioni e dei diritti iscritti in catasto.

FONTE: AGENZIA DELLE ENTRATE

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Variazioni colturali terreni, aggiornate le banche dati catastali

gennaio 4th, 2016 | Posted by admin in Senza categoria - (Commenti disabilitati su Variazioni colturali terreni, aggiornate le banche dati catastali)

E’ disponibile dal 30 dicembre 2015 in Gazzetta Ufficiale l’elenco dei Comuni per i quali è stato completato l’aggiornamento catastale sulle particelle di terreno che, nel corso del 2015, hanno subito variazioni colturali. Si ricorda, infatti, che chi effettua una variazione della coltura praticata su un terreno, rispetto a quanto presente nelle banche dati del Catasto, ha l’obbligo di dichiarare all’Agenzia delle Entrate tale variazione. Oltre all’elenco dei Comuni interessati, disponibile in Gazzetta Ufficiale, l’elenco delle particelle catastali variate può essere consultato sul sito internet dell’Agenzia delle Entrate, nella sezione Cosa devi fare > Aggiornare dati catastali e ipotecari > Variazioni colturali. Nei 60 giorni successivi alla data di pubblicazione in Gazzetta, gli elenchi potranno essere consultati anche presso gli Uffici Provinciali – Territorio dell’Agenzia delle Entrate e presso i Comuni interessati. I soggetti che riscontrassero delle incoerenze nell’attribuzione delle qualità di coltura possono presentare una richiesta di rettifica in autotutela da inoltrare all’Ufficio Provinciale – Territorio dell’Agenzia delle Entrate di competenza. Resta salva la possibilità di proporre ricorso, entro 120 giorni, innanzi alla Commissione tributaria provinciale territorialmente competente. Dal 1° gennaio 2016, il ricorso produce anche gli effetti di un reclamo e può contenere una proposta di mediazione.

Fonte: Agenzia delle Entrate

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Delega fiscale, ancora aperto il cantiere delle riforme

giugno 29th, 2015 | Posted by admin in Senza categoria - (Commenti disabilitati su Delega fiscale, ancora aperto il cantiere delle riforme)

L’attuazione della delega fiscale ha lasciato fuori la riforma del catasto, per la quale si dovrà attendere, molto probabilmente, la prossima legge di stabilità e la definizione della nuova tassa sugli immobili “local tax”. Il rinvio della riforma è stato dovuto, in parte, anche al rischio di un ulteriore aumento delle tasse sul mattone, dovuto ai nuovi valori catastali, mediamente più alti di quelli attuali. Le altre riforme che sono state rimandate sono: l‘istituzione dell’Iri, nuova tassa sull’imprenditore; l’estensione del regime per cassa; le modifiche al regime forfetario; esclusione dall’Irap per i professionisti e piccole imprese con la soluzione definitiva della questione dell’autonoma organizzazione. Sono, invece, divenuti pienamente operativi i provvedimenti sulle semplificazioni (sperimentazione del 730 precompilato), sulla tassazione dei tabacchi, sulle modifiche per la composizione e il funzionamento delle commissioni censuarie.

Fonte: Il Sole 24 Ore

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